下面就来好好和大家详谈一下：
“转抵押贷”
转抵押贷可以省那么多钱？
从去年开始，国家为了扶持中小企业，抵押贷开始降息。年化一般3.7%，最长是30年。
这是什么概念呢？我们拿100万来举例。
目前首套房的房贷是5.2%-5.6%，但是往年的房贷，最高的利率超过6.03%。正常的房贷期限是30年。
可以看出100万，这几个利率所要还的利息：
按照每个月的还款金额来看，相差不大，但放到总利息来看，6.03%竟然比经营贷的利息多出50.8万。
由此我们可以看出，自己目前的房贷利率越高，转抵押贷后节省的利息更多。
手上资金充裕了那么多？
也有一些朋友，房贷利率本身较低，本身利率就是4.3%，像这类朋友买房的时间都比较早，当时的房产价值才100万，按揭70万，这类房子基本上都升值了。
按现在的房价来看，一般都到了200-300万。如果现在重新办理抵押贷，按评估价的7成，举个例子：300×70%-房贷余额（约60万）=150万。可以看到，抵押贷重新将资产激活，手上拥有的资金更宽裕了！
随借随还太灵活了吧！？
来看看房贷与抵押贷的还款对比分析：
房贷：月供等额还款 ，压力大，前面大部分还利息。提前还款只能全部结清，结清后就无法续贷，罚息1-3月利息。
抵押贷：月供无需还本金，只还利息，本金可以灵活借取。提前还款可以部分或全部结清，结清后可以重新取出本金或续贷，没有罚息和违约金。随借随还！
